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Vente appartement 3 pièces 53m² - PARIS

570 000€

IAD France - Charlotte PORON (06 60 58 55 10) vous propose : A deux pas du métro Convention, dans un immeuble début 1900, au 5ème étage sans aucun vis-à-vis, deux/trois pièces de 53m2 environ orienté sud est.Cet appartement, avec tout le charme de l'ancien avec ses cheminées, moulures, parquet, se compose d'un grand double séjour de 25m2 environ avec deux cheminées qui vous permettront de faire un agréable feu de cheminée en hiver, deux grandes fenêtres donnant sur rue et apportant beaucoup de lumière, une bibliothèque avec rangements réalisée sur mesure. Une petite cuisine séparée très fonctionnelle avec une fenêtre. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une chambre sur cour, au calme absolu et très lumineuse de 11,5m2 environ avec une cheminée. Un toilette séparé.Cet appartement est un ancien 3 pièces donc il est tout à fait possible de recréer la chambre dans le double séjour avec son entrée indépendante par l'entrée. Une cave complète ce bien.Les parties communes vont être totalement refaites. Les travaux sont votés et payés. Gardien, possiblité de louer un parking, digicode.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d�??environ 200 �?� par mois (soit 2400 �?� annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 241 et GES E indice 47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte PORON (ID 26121), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 528 869 563. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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