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Vente appartement 2 pièces 42m² - LYON

350 000€

IAD France - David BOULANGER (06 45 71 35 66) vous propose : De vous positionner rapidement sur ce charmant Canut de type 2 situé au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble 1800 classé par l'UNESCO L'appartement donne sur une large cours, d'ou le faible vis-à-vis. Lumineux, le soleil rentre toute la journée. Il est composé d'une entrée donnant sur un vaste séjour et une cusisine ouverte et équipée. La chambre dispose de sa salle de bain et d'un dressing. Vous serez seduit par son plafond à la francaise et son magnifique parquet chevron. Pas de travaux à prévoir. L'appartement est vendu meublé ou vide (Y compris le jukebox et la table billard) Ses atouts ? Un sas commun, avec un autre appartement, qui peu être privatisé. Toutes les fenetres ont été changées recemment. La chaudière à été remplacée il y a 2 ans. Entre Rhone et Saone, au coeur du 1er arrondissement de Lyon, proche du métro Hotel de ville. Il est vendu avec une cave.Visitons ensemble votre futur nid douilletLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d�??environ 64 �?� par mois (soit 768 �?� annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 135 et GES D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David BOULANGER (ID 4187), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 440409779. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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