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Vente appartement 3 pièces 73m² - NICE

313 000€

IAD France - Ludovic PAINVIN (07 61 29 98 90) vous propose : COUP DE COEUR! Nice Ouest Fac de Lettres, dans une Résidence sécurise aux prestations de qualités, je vous invite à découvrir cet appartement traversant de 3 pièces de plus de 73 m² environ, composé d'une belle entrée desservant une cuisine équipée ainsi qu'un séjour climatisé de 25 m² environ donnant sur une terrasse avoisinant les 20 m² environ avec une vue sur le parc de la résidence. Le coin nuit, vous séduira avec ses deux belles chambres, sa salle de bain et des toilettes indépendants.L'appartement est bordé par deux extérieurs agréables à toutes heures de la journée et les grandes baies vitrées vous feront profiter d'une luminosité optimale.Au sein de la Résidence vous bénéficierez d'une piscine ainsi que d'un petit bain, une salle de fitness, un parc arboré de pins et la présence permanente d'un gardien.Vous accéderez en moins de 10 minutes à pied à la ligne du tramway situé sur l'avenue de la Californie, ainsi qu'à tous les commerces de proximités.Une cave accompagne ce bien. Possibilité d'acquérir un box en supplément du prix.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d�??environ 270 �?� par mois (soit 3240 �?� annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic PAINVIN (ID 36126), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 831228507. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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