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Vente appartement 3 pièces 54m² - PARIS

624 000€

IAD France - Christophe JAVET (06 07 54 03 44) vous propose : EXCLUSIVIT�? - CHAMP DE MARS / VILLAGE SUFFREN - Idéalement placé à 300 mètres des stations de Métro 'LA MOTTE PICQUET GRENELLE' et 'DUPLEIX', APPARTEMENT 2/3 Pièces de 54 m2 (environ) situé au 5ème �?TAGE avec ascenseur d'un immeuble semi-récent (1967) de bon standing avec GARDIEN. Appartement ENSOLEILL�?, LUMINEUX, CALME, PLAN OPTIMIS�?. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée (Possibilité de faire cuisine américaine), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cave au sous-sol. Il bénéficie d'une double exposition SUD/SUD-EST (Séjour et Cuisine) et EST/NORD-EST (Chambre). Proximité immédiate des transports (BUS, M�?TRO L6, 8, 10), d'écoles, des commerces, du supermarché AUCHAN, restaurants et TOUR EIFFEL. Prévoir travaux de rénovation. Possibilité de créer une seconde chambre et une cuisine ouverte sur le séjour. FAIBLES CHARGES de copropriété (Chauffage INCLUS). Immeuble en parfait état d'entretien. Idéal pied-à-terre, investissement locatif & patrimonial, jeune couple ou retraités.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d�??environ 257 �?� par mois (soit 3084 �?� annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe JAVET (ID 29634), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 381969617. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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