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Vente appartement 2 pièces 27m² - Lyon

95 200€

Investissement locatif LMNP ancien en résidence �?tudiant. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG.

Le bien à vendre est un(e) Appartement T2, situé au niveau 1 de la résidence Carré Villon à Lyon. Il dispose d'une surface de 27m².

Le bien est loué en bail commercial à la société SUIT'ETUDES. Avec un prix de vente de 95200�?�, le bien dégage un loyer annuel de 5076�?�, ce qui fait une rentabilité brute de 5.33%.
La taxe foncière annuelle est de 484�?� et les charges de copropriété annuelles sont de 454�?�.

NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale.
Les photos sont non contractuelles.

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Ce bien vous est proposé en exclusivité par Cration et Dveloppement de Patrimoine - Voir tous les biens de l'agence

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