DÃ?©couvrez cette maison de 81,93 m² habitable, entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e trÃ?¨s rÃ?©cemment avec une attention particuliÃ?¨re portÃ?©e Ã? l'efficacitÃ?© Ã?©nergÃ?©tique. IdÃ?©alement situÃ?©e, elle offre un cadre de vie confortable et Ã?©conome en Ã?©nergie. Au 1er Ã?©tage : - EntrÃ?©e menant Ã? un salon/sÃ?©jour lumineux agrÃ?©mentÃ?© d'un poÃ?ªle Ã? bois pour une ambiance chaleureuse. - Cuisine indÃ?©pendante, amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e. - Couloir avec placard desservant trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un w-c. Rez-de-jardin : - Une rÃ?©serve spacieuse pour tous vos rangements. - Une cave idÃ?©ale pour le stockage du vin ou autres. - Un w-c supplÃ?©mentaire. - Un vaste garage incluant une partie buanderie, parfait pour les besoins pratiques du quotidien. Terrain entiÃ?¨rement clÃ?´turÃ?© d'environ 800 m² agrÃ?©mentÃ?© d'un puits. Points Forts : Isolation par l'extÃ?©rieur et des combles garantissant une excellente performance thermique complÃ?©tÃ?© par le double vitrage (Ã? protection phonique dans les chambres). Ballon d'eau chaude thermodynamique, rÃ?©duisant significativement vos dÃ?©penses Ã?©nergÃ?©tiques. Pompe Ã? chaleur rÃ?©versible, offrant un confort optimal en toutes saisons. Cette maison est un vÃ?©ritable cocon oÃ?¹ confort et Ã?©conomies d'Ã?©nergie se conjuguent Ã? la perfection. Plans intÃ?©rieurs sur demande. 280,000 ââ??¬ Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires Ã? la charge de l'acquÃ?©reur - Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : 470ââ??¬ ~ 700ââ??¬ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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