En exclusivitÃ?© ! SituÃ?©e dans un environnement naturel, au calme et en bordure de forÃ?ªt, cette maison de caractÃ?¨re construite en 1981 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie dâ€â?¢environ 215 m² habitables, elle bÃ?©nÃ?©ficie dâ€â?¢un terrain arborÃ?© et entiÃ?¨rement clÃ?´turÃ?© de 1836 m², garantissant intimitÃ?© et tranquillitÃ?©. Rez-de-chaussÃ?©e : L'entrÃ?©e avec dressing vous accueille chaleureusement. Un vaste salon/sÃ?©jour de 50 m², agrÃ?©mentÃ?© d'une cheminÃ?©e insert, invite Ã? la dÃ?©tente. La cuisine, entiÃ?¨rement amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, s'ouvre sur un coin repas donnant sur la terrasse. Vous trouverez Ã?©galement un bureau (pouvant Ã?ªtre transformÃ?© en chambre), une salle d'eau communicante avec une autre chambre, ainsi qu'un couloir desservant un WC et une suite parentale pour un confort optimal. Ã?€ lâ€â?¢Ã?©tage : Un couloir dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC et plusieurs greniers offrant de nombreuses possibilitÃ?©s d'amÃ?©nagement ou de rangement. Les dÃ?©pendances sont constituÃ?©es d'une cave en cul de loup, d'un garage attenant, d'un garage indÃ?©pendant et d'un chalet de jardin. PossibilitÃ?© accÃ?¨s Ã? un sentier pÃ?©destre Ã? proximitÃ?© immÃ?©diate de la maison. Plans et informations complÃ?©mentaires sur demande. 340,000 ââ??¬ Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires Ã? la charge de l'acquÃ?©reur - Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : 2690ââ??¬ ~ 3700ââ??¬ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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