Authentique maison périgourdine rénovée avec piscine
SOUS OFFRE
Située dans un charmant hameau proche de Sainte-Alvère, Perigord-Noir, cette magnifique maison périgourdine ancienne entièrement rénovée allie charme d'antan et confort moderne. Offrant environ 260 m² habitables, elle séduit par ses poutres apparentes, ses volumes généreux et son état impeccable − une propriété clé en main, idéale en résidence principale ou secondaire.
Le terrain de près de 5 000 m² abrite un beau jardin paysager, une grande piscine (6x12 m) et une terrasse couverte avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis.
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
Â? Entrée accueillante
Â? Cuisine équipée (env. 16 m²) ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois (env. 26 m²)
Â? Buanderie (6,5 m²)
Â? Spacieux séjour avec cheminée cantou traditionnelle (64 m² env.)
Étage :
Â? Deux grandes chambres (17 m² et 16 m²) chacune avec salle de bains privative (douche WC)
Â? Couloir desservant trois chambres supplémentaires (14 m², 8 m², 16 m²), dont deux avec salle d'eau ou salle de bains privative (douche WC). Une tour attenante sur deux niveaux avec deux pièces d'environ 12 m² chacune, idéale pour un atelier, un bureau ou une chambre d'amis.
Dépendances :
Â? Deux cabanes de jardin
Â? Une seconde terrasse couverte avec ancien four à pain
Â? Cuisine d'été
Confort :
Â? Chauffage/climatisation réversible dans toutes les chambres
Â? Double vitrage
Â? Fosse septique aux normes
Un bien rare sur le marché, mariant authenticité et prestations de qualité, à découvrir sans tarder.
Prix : 579 000 Euros * Dont Honoraires 5.27 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 550 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Ce bien vous est proposé en exclusivité par L'Immobilier International Agency - Voir tous les biens de l'agence
