Vente maison 6 pièces 130m² - Scaër

Maison Individuelle de Charme avec Vue sur Parc - Scaer 29390 - 130 m²____Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse parfaitement au calme Ã? la campagne, nichÃ?©e dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur un parc. Cette propriÃ?©tÃ?©, construite en 1966 et rÃ?©novÃ?©e en 2021, allie le charme de l&#039 ancien (CheminÃ?©e insert) avec le confort moderne (Pompe Ã? chaleur).____Avec ses 130 m² habitables rÃ?©partis sur deux niveaux, cette maison offre un sÃ?©jour-salle Ã? manger spacieux de 37 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette grande piÃ?¨ce donne sur un salon avec en dessous la cave. La cuisine indÃ?©pendante est un vÃ?©ritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes Ã? double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillitÃ?© absolue. Un garage-chaufferie pourra acceuillir une voiture ou servir d&#039 atelier. Un WC indÃ?©pendant.A l&#039 Ã?©tage le dÃ?©gagement avec placards dessert quatre chambres dont l&#039 une avec balcon qui promettent des nuits paisibles et des rÃ?©veils ensoleillÃ?©s grÃ?¢ce Ã? son exposition sud. Une salle d&#039 eau rÃ?©cente.Le grenier sur dalle bÃ?©ton de 36 m² (Carrez) est amÃ?©nageable.____Le Parc de 5000 m², vÃ?©ritable havre de paix, vous invite Ã? profiter des beaux jours en plein air et pourra accueillera un beau potager.Un hangar d&#039 environ 410 m².____SituÃ?©e Ã? seulement 5 minutes en voiture des commoditÃ?©s essentielles comme le Leclerc, une crÃ?¨che, des Ã?©coles maternelles et Ã?©lÃ?©mentaires, cette maison est idÃ?©ale pour les familles. Ã?€ 10 minutes en voiture, vous trouverez des restaurants, un collÃ?¨ge, un hÃ?´pital et des mÃ?©decins gÃ?©nÃ?©ralistes.Rosporden est Ã? 15 min et Quimper 30 min.____Travaux de rafraichissement et d&#039 Ã?©lectricitÃ?© Ã? prÃ?©voir.____Ne manquez pas l&#039 opportunitÃ?© de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dÃ?¨s maintenant pour une visite et laissez-vous sÃ?©duire par son charme intemporel.Honoraires Ã? la charge du vendeur. Classe Ã?©nergie E, Classe climat B Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d&#039 Ã?©nergie pour un usage standard : entre 2220.00 ââ??¬ et 3060.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le QuellecAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 130 671 RSAC Quimper RCP 129 224 163 A 001