A vendre en exclusivitÃ?© au coeur d'un village de caractÃ?¨re situÃ?© entre UZES et BARJAC Ã? quelques minutes du village mÃ?©diÃ?©val de SAINT AMBROIX, une magnifique maison de maÃ?®tre qui fut rÃ?©haussÃ?©e au XVIIIe de sa magnanerie. EntiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?©e avec des matÃ?©riaux choisis, elle a conservÃ?© ses sols d'origine, ses voÃ?»tes, ses cheminÃ?©es gÃ?©nÃ?©reuses tout en intÃ?©grant des Ã?©lÃ?©ments neufs comme les menuiseries en chataignier, les jolies grilles ouvragÃ?©es qui agrÃ?©mentent la faÃ?§ade des belles demeures du midi. Sur le toit entiÃ?¨rement rÃ?©visÃ?©, 16 panneaux solaires alimentent la pompe Ã? chaleur (2023) et les climatisations des chambres Ã? faible coÃ?»t Ã?©nergÃ?©tique. - Au rez-de-chaussÃ?©e, trois salons voÃ?»tÃ?©s et la salle Ã? manger offrent un espace de rÃ?©ception de 110m2, y compris la cuisine Ã?©quipÃ?©e de son piano semi-professionnel et la salle d'eau/wc devant le salon voÃ?»tÃ?© en pierres apparentes, le jardin-terrasse luxuriant de 92m2, trÃ?¨s privatif, recÃ?¨le un bassin-jacuzzi qui a pris naturellement sa place au coeur de ce havre de paix - Aux 1er et 2nd Ã?©tages, quatre belles chambres de 18 Ã? 22m2 disposent chacune de leur salle d'eau ou bain, et un bureau de 15m2 pourrait Ã?©galement offrir une chambre supplÃ?©mentaire deux piÃ?¨ces sont dÃ?©diÃ?©es au rangement et dressing on accÃ?¨de Ã? 50m2 de greniers qui restent amÃ?©nageables. - Le garage pour 2 vÃ?©hicules se trouve Ã? 30 mÃ?¨tres de la maison. Sans aucun travaux Ã? prÃ?©voir, c'est une demeure de famille idÃ?©ale, Ã? l'annÃ?©e ou pour les vacances, qui conviendrait parfaitement Ã? un projet de chambres d'hÃ?´tes, Ã? 30 minutes des sites touristiques de l'ArdÃ?¨che et des CÃ?©vennes, entre 1h et 1h30 des villes de NÃ?®mes, Arles, Avignon, Montpellier, ou de la mer mÃ?©diterranÃ?©e. RÃ?©f 25061005 - A voir aussi sur www.itc-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr
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